局的變化：從郊區(qū)到城市中心
用哲學角度來說，改變是永恒不變的主題。當然作為全國一線房企而言，改變也成為碧桂園25年來最為恒久的主題。而十年前，碧桂園進入東北，開始了屬于自己的品牌之路。十年時間，碧桂園的變化相信很多沈陽人都是有目共睹的：十年根植黑土，遼寧鏗鏘九子，逾50000戶業(yè)主家庭、業(yè)主數(shù)高達15萬人……
初進入沈陽，碧桂園有屬于自己的布局模式，從當時碧桂園在沈陽的幾大項目就可以看出，郊區(qū)大盤成為其首選。碧桂園銀河城、碧桂園鳳凰城、碧桂園太陽城、沈陽棋盤山碧桂園等，無一例外都是處于沈陽比較偏遠的郊區(qū)，甚至在碧桂園進駐之前還是屬于農田。那一段時間，碧桂園在沈陽的布局幾乎都是以這種模式在經(jīng)營運作。
不過十年時間，碧桂園不僅改變著自己，還在改變著區(qū)域。當年的郊區(qū)，很多已成為繁華之所，以碧桂園銀河城為例，昔日的荒地農田如今已是于洪新城最為重要和繁忙的區(qū)域中心，五星級酒店、商業(yè)中心、地鐵交通等，很難讓人想象這種今夕的巨大差距。這是碧桂園對于區(qū)域改變所做的努力。
除了對于區(qū)域的改變之外，碧桂園在拿地布局上也有著新的變化。從2016年開始，遼寧碧桂園逐漸開始向核心地段邁進。碧桂園學府一號位于皇姑的核心地段，碧桂園公園里占據(jù)渾南重要方位，而最能代表碧桂園布局改變的是碧桂園于2017年推出的新品御長白，憑借其位于長白核心地段的優(yōu)勢，成為“高端富人區(qū)”板塊的新力量?！靶隆辈淮碣Y歷淺，但卻能在別人積累的經(jīng)驗基礎上，做出更符合城市需求的產品。而這種在布局上的改變也成為遼寧碧桂園十年歷程中最重要的一筆。
產品定位的變化：剛需變改善適應市場需求
進入2017年給人最大的印象就是似乎突然之間沈陽人變得有錢了。曾經(jīng)剛需一度占據(jù)沈陽市場主流很多年的情形，今年好像突然間改變了，一批優(yōu)質的改善型住宅、精品洋房、別墅項目迅速占領了市場，占據(jù)市場的主導地位。
在很多人印象中，碧桂園是剛需的代名詞，不過近幾年尤其是2016年以后，遼寧碧桂園打造了多個具有很高市場知名度的項目：碧桂園銀河城推出的新品名門以及2017年推出的兩大新項目——碧桂園公園上城，碧桂園御長白。其中位于長白島的御長白項目，成為碧桂園改善型居住的代表;碧桂園鳳凰城推出的高端豪宅產品三號院也成為市場極具競爭力的改善型住宅;此外碧桂園莫奈小鎮(zhèn)別墅項目也于2017年推出。
遼寧碧桂園的一系列動作似乎改變著人們曾有的看法：剛需型開發(fā)商，人們開始認識到碧桂園的改善型產品做得也是也有味道。
品牌理念的變化：從城市運營商到幸福生活承包商
每個企業(yè)都有一個屬于某一個時間段的品牌理念,碧桂園也是如此。碧桂園遼寧區(qū)域總裁周成斌曾在接受媒體采訪時表示：“過去的十年，碧桂園對于住宅的理解發(fā)生了許多變化——從單純關注‘住’，到把‘衣食住行’所涵蓋的更大的住宅屬性想清楚?！?/p>
2017年，“幸福生活承包商”理念被正式提出——與房子本身相比，周邊配套顯然承載了更多的生活屬性：休閑、娛樂、購物、出行……周成斌說：“現(xiàn)在很多年輕人喜歡追星，而我們把老百姓當成‘明星’，去追他們的‘幸福生活’。”
從過去的城市運營商、城市開發(fā)商，到如今的幸福生活承包商，深耕東北十年的碧桂園讀懂的不僅是消費者的置業(yè)需求，更是消費者內心最柔軟的部分。
以上是小編本次分享的關于碧桂園的品牌解讀，想要了解更多關于品牌的解讀請關注品牌網(wǎng)，希望可以給大家?guī)韼椭?
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