隨著城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)數(shù)量越來(lái)越多，小區(qū)的面積也越來(lái)越大。大的小區(qū)一般人口密集，離市中心比較遠(yuǎn)，出門不是很方便，利用這一有利的資源，在小區(qū)附近開店做生意就是很不錯(cuò)的一種想法。那么，小區(qū)附近適合開什么店呢?細(xì)心的你可能發(fā)現(xiàn)基本每個(gè)小區(qū)附近都開有便利店、藥店、房屋中介等等，伊蔻干洗店也成了小區(qū)必備的店鋪之一。
為什么小區(qū)附近適合開干洗店
小區(qū)居住的人群偏年輕化，他們每天工作都特別忙，空余時(shí)間非常少，洗衣服成為了他們很頭痛的一件事情，小區(qū)附近開干洗店也就成為了他們經(jīng)常光顧的場(chǎng)所?，F(xiàn)在的干洗店洗衣不僅速度快、安全便捷，而且洗出來(lái)的衣服潔凈齊整，洗衣體驗(yàn)非常好！
城市的小區(qū)一般離市中心比較遠(yuǎn)，而小區(qū)附近地段的租金會(huì)相對(duì)便宜，小區(qū)的常住人群又大多都是干洗店的潛在客戶，隨著開店時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，這些潛在客戶會(huì)不斷成為干洗店的客戶，而且還會(huì)不斷形成回頭客和轉(zhuǎn)介紹客戶。所以在小區(qū)特別是新的小區(qū)附近開干洗店是很不錯(cuò)的選擇。
小區(qū)附近開干洗店的投資成本
干洗行業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了許多比較成熟的干洗品牌，比如，伊蔻干洗。加盟這些干洗店品牌，會(huì)讓你開店非常輕松，成功的概率也會(huì)高很多。
開店伊始，伊蔻干洗總部就會(huì)給予加盟商各種加盟服務(wù)，這些服務(wù)包括店鋪選址，裝修設(shè)計(jì)，設(shè)備選購(gòu)，技術(shù)培訓(xùn)以及開店指導(dǎo)等等；在成功開店之后，加盟商還會(huì)得到伊蔻總部的帶店指導(dǎo)和免費(fèi)宣傳推廣等；在經(jīng)營(yíng)階段，加盟商還可以隨時(shí)來(lái)伊蔻總部參加復(fù)訓(xùn)，得到設(shè)備的維護(hù)等服務(wù)?？梢哉f(shuō)，因?yàn)楦上雌放频膮⑴c給創(chuàng)業(yè)者在開店方面帶來(lái)了極大的便利。
選擇在小區(qū)附近開干洗加盟店的投資成本主要包括：加盟費(fèi)、品牌管理費(fèi)、干洗設(shè)備費(fèi)用、裝修費(fèi)、日常運(yùn)營(yíng)開支等。干洗行業(yè)目前還屬于朝陽(yáng)行業(yè)，為了擴(kuò)大品牌的影響力，干洗行業(yè)采用的是低加盟費(fèi)用模式，一般在5000元-10000元，部分干洗品牌甚至有免加盟費(fèi)的政策；干洗店成功開啟以后，由于使用的是總部的品牌，部分品牌需要每年繳納一定的品牌使用及管理費(fèi)，一般在1000元-5000元/年；干洗店設(shè)備的費(fèi)用根據(jù)店面面積規(guī)模，可配置數(shù)量和功能不等的洗衣設(shè)備，一般在5萬(wàn)-30萬(wàn)不等，而普通小區(qū)附近的干洗店，配備5-10萬(wàn)的設(shè)備就能滿足需求；裝修費(fèi)用一般在 1.5萬(wàn)-10萬(wàn)元。除此之外就是干洗店的日常運(yùn)營(yíng)成本了，包括房租、干洗溶劑、人員工資、水電費(fèi)等，大致在9000元/月左右。
綜上來(lái)看，在小區(qū)附近開干洗店的前期投資預(yù)算大概在7-10萬(wàn)左右，后期的運(yùn)用成本每個(gè)月在9000元左右。
小區(qū)附近開干洗店的利潤(rùn)有多大？
從伊蔻干洗品牌在全國(guó)的1500余家干洗加盟店大數(shù)據(jù)分析來(lái)看，干洗店的投資一般都有一個(gè)回本期，盈利上升期和盈利穩(wěn)定期。1-1.5年投資回本的店面占75%，1.5-2年投資回本的店面占20%，2.5-3年投資回本店面占5%；1-2年內(nèi)干洗店的客戶量和利潤(rùn)都會(huì)逐月遞增，而到了第三年，干洗店的客戶量基本達(dá)到飽和，店面的利潤(rùn)也會(huì)趨向穩(wěn)定。
投資開店，我們最終的目的還是為了獲得利潤(rùn)。在小區(qū)附近開干洗店每個(gè)月的利潤(rùn)到底有多少呢？一般的小區(qū)開40平米左右的小型干洗店利潤(rùn)率會(huì)比較高，純利潤(rùn)每月大約在2萬(wàn)元左右。而中大型的干洗店，雖然利潤(rùn)回報(bào)會(huì)更大一些，但需要很大的業(yè)務(wù)需求量，一般業(yè)務(wù)量滿足不了，就會(huì)產(chǎn)生虧本風(fēng)險(xiǎn)。
通過(guò)以上的分析，相信大家對(duì)在小區(qū)附近開干洗店的風(fēng)險(xiǎn)與收益有了大概的了解，雖然干洗店是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目，但好項(xiàng)目就會(huì)有眾多投資者的進(jìn)入。開店前還需要考察小區(qū)附近的競(jìng)爭(zhēng)情況，如果小區(qū)附近的干洗店數(shù)量太多，就意味著風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大。
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