2016-02-01 12:14:13
作者:amdin
性質(zhì)與規(guī)模在酒店的風(fēng)水學(xué)研究中,要對其性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行擬定。根據(jù)市場調(diào)查和基地選擇結(jié)果、根據(jù)主要經(jīng)營方針,擬定接待旅客的層次、管理水平及酒店名稱的吸引力等,來確定酒店的性質(zhì)、等級、規(guī)模與結(jié)構(gòu)。應(yīng)盡量符合所選定的基礎(chǔ),一旦發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時對其進(jìn)行調(diào)整和完善。同行競爭酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀
性質(zhì)與規(guī)模 在酒店的風(fēng)水學(xué)研究中,要對其性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行擬定。根據(jù)市場調(diào)查和基地選擇結(jié)果、根據(jù)主要經(jīng)營方針,擬定接待旅客的層次、管理水平及酒店名稱的吸引力等,來確定酒店的性質(zhì)、等級、規(guī)模與結(jié)構(gòu)。應(yīng)盡量符合所選定的基礎(chǔ),一旦發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時對其進(jìn)行調(diào)整和完善。 同行競爭 酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環(huán)境的利用。 在建造酒店之前,先要了解該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的酒店旅館設(shè)施情況與競爭對手的經(jīng)營特色與狀況:是否有新建酒店的規(guī)劃,以及區(qū)域內(nèi)飲食設(shè)施、規(guī)模特色、營業(yè)時間、顧客層次、消費單價、營業(yè)額、菜系和菜單內(nèi)容等。 人口與交通 酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環(huán)境的利用。 在建造酒店之前,先要調(diào)查該城市的居住人員情況,經(jīng)濟(jì)人口和流動人口情況,應(yīng)該是以人氣旺為佳。鐵路、航空及其它交通乘客的流動數(shù)量,交通的發(fā)展及可能改變的規(guī)劃,交通樞紐及交通工具的變化等。 酒店結(jié)構(gòu) 酒店結(jié)構(gòu)也由市場需要,經(jīng)營方式和等級來決定,除客房部分外,其它公共活動部分和飲食部分也占很大比例,高級的大型酒店應(yīng)設(shè)有餐廳、商場,會議廳,游泳池,健身房,文化娛樂等各種設(shè)施,在餐宴內(nèi)部還分不同的菜系特色,不同規(guī)模的廳事等。 從經(jīng)營角度講,酒店由收益部分和非收益部分構(gòu)成,當(dāng)總建筑面積確定之后,面積結(jié)構(gòu)應(yīng)精心安排以下幾個部分:客房部分包括單床房、雙床房、雙人房、各種套房等。餐飲部門包括主餐廳、副餐廳、主酒吧、俱樂部、雞尾酒室、咖啡室等,另外應(yīng)包括與宴會有關(guān)的大、中、小宴會廳;其它營業(yè)部門,包括會議室、健身設(shè)施、桑拿、美容、游泳池、洗衣部、商業(yè)中心等。 非收益部分包括,大堂、總服務(wù)臺、辦公室、行李房、電話總機室、電腦室、倉庫、更衣室、醫(yī)務(wù)室、職工食堂、鍋爐房、停車場、洗車場等,以上這些應(yīng)請專業(yè)人員按風(fēng)水學(xué)原理設(shè)計建設(shè)為好。 酒店規(guī)模 酒店的規(guī)模基本指標(biāo)是建筑面積和客房間數(shù)。這一方面取決與市場預(yù)測,同時也取決于基地條件,道路情況,地區(qū)類別。規(guī)模大小,還應(yīng)該結(jié)合客房和其它部分按比例決定。 不同性質(zhì)等級,不同經(jīng)營方式的酒店,比例都不相同。一般來說客房面積和其它配套面積各占百分之五十為妥。 酒店的星級 酒店的星級,相當(dāng)一部分取決于風(fēng)水位置與客源分析。國際上旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國家,如法國、瑞是西班牙、日本等多數(shù)以二星、三星級酒店,迎合國際國內(nèi)大眾旅游者的需要,就連香港二星、三星級酒店也占百分之六十左右。當(dāng)然,在大城市或者世界著名旅游名勝區(qū),四星、五星級酒店的生意也會很好的。因此,酒店需根據(jù)包括城市特點在內(nèi)的各種因素來決定其性質(zhì)和等級。 地理要求 酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環(huán)境的利用。 在建造酒店之前,先要觀察酒店選址的地理位置,道路交通,氣候氣象,地磁方位,環(huán)境景觀,水文地質(zhì),以及地表情況,從而確定建筑類型。地表應(yīng)該清爽整潔,如果地表不好,或低洼,或散發(fā)臭氣的地方都為不吉,應(yīng)盡量避免。 地段和區(qū)域 城市中的地段和區(qū)域各具特點,如有需要提供住宿餐飲服務(wù)等各項設(shè)施及活動場所,就有酒店旅館的客源保證。對這些設(shè)施與場所的現(xiàn)狀與發(fā)展作出分析是地區(qū)評估的內(nèi)容之一。除此之外,還要查看區(qū)域內(nèi)的風(fēng)景游覽,文化活動、宗教活動、娛樂活動、體育活動等等。這些因素的規(guī)模、數(shù)量、大小,對酒店旅館的建造很有參考價值。 城市類型 酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環(huán)境的利用。
本文推薦酒店選址建造的風(fēng)水要點僅代表作者觀點,不代表本網(wǎng)站立場。本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處,但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實其真實性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知,本站將及時予以修改或刪除。
猜您喜歡
最新推薦
HARMAY 話梅革新線下零售體驗,躍升美好生活新境界
2024-06-03
2024-05-21
2024-04-24
2022-10-21
2022-10-13
2022-09-23
2022-09-09
相關(guān)新聞
性質(zhì)與規(guī)模在酒店的風(fēng)水學(xué)研究中,要對其性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行擬定。根據(jù)市場調(diào)查和基地選擇結(jié)果、根據(jù)主要經(jīng)營方針,擬定接待旅客的層次、管理水平及酒店名稱的吸引力等,來確定酒店的性質(zhì)、等級、規(guī)模與結(jié)構(gòu)。應(yīng)盡量符合所選定的基礎(chǔ),一旦發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時對其進(jìn)行調(diào)整和完善。同行競爭酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀
酒店選址性質(zhì)與規(guī)模在酒店的風(fēng)水學(xué)研究中,要對其性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行擬定。根據(jù)市場調(diào)查和基地選擇結(jié)果、根據(jù)主要經(jīng)營方針,擬定接待旅客的層次、管理水平及酒店名稱的吸引力等,來確定酒店的性質(zhì)、等級、規(guī)模與結(jié)構(gòu)。應(yīng)盡量符合所選定的基礎(chǔ),一旦發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時對其進(jìn)行調(diào)整和完善。同行競爭。酒店的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā),而酒店的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環(huán)境的利
有感于現(xiàn)在自助游的人越來越多,而在外最關(guān)心的一個問題就是住的問題,收到ctrip的啟發(fā),覺得在國內(nèi)開經(jīng)濟(jì)型酒店的前途比較大,所以選了一些酒店選址的東西存放在這邊。而如家等國際性酒店連鎖已經(jīng)走的比較前,但是空間還是很大。他主要的特點就是經(jīng)濟(jì),價錢大概在200元左右,不設(shè)大堂和餐飲以及按摩,節(jié)約了許多成本。A、地區(qū)選擇(可以參考以下順序進(jìn)行)1.首都、國家經(jīng)濟(jì)中心城市、直轄市。2.省會
現(xiàn)在有很多投資者創(chuàng)業(yè)時都選擇了開嬰童用品加盟店。想要讓嬰童用品加盟店長盛不衰,那就要求投資者在開店之前給嬰童用品加盟店選個好店面了。做到科學(xué)選址涉及很多方面,投資者需要具備一些理論知識。在投資嬰童用品加盟店時,如何做好選址方面的工作?下面就來為創(chuàng)業(yè)者具體講解一下開嬰童用品加盟店的選址方法。開嬰童用品加盟店選址一般情況下,選址要考慮客流量,交通便捷程度等因素,有些地段比較昂貴,所以在選擇
一營業(yè)場所的選擇營業(yè)點的選擇對生意興盛與否有重要影響。如果地點選擇不當(dāng),即便裝潢精美、烹調(diào)口味上好、服務(wù)周到,生意也不可能興隆。因此,不論是在籌劃開店還是正在營業(yè),都必須徹底研究地點問題,研究重點是營業(yè)地點的特性和與之配合的營業(yè)方針?,F(xiàn)將地段的種類及特點分述如下:(1)車站附近來往的乘客是要的顧客群,其中有上班職工,也有學(xué)生,待客的方式要分不同對象而有所不同,尤其要慎重處理定
1、取繁華避偏僻在市鎮(zhèn)上,人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風(fēng)水的說法,有人就有生氣,人愈多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。2、取開闊避狹窄風(fēng)水在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合。按照這一原則,選擇店鋪的地址時,也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍墻,電線桿,廣告牌和過大遮眼的樹木等等。
選好店址成功一半選擇小酒店的店址主要考慮三個方面,一是街面房,至少也應(yīng)是巷弄口,靠近大街的位置;二是公司寫字樓較集中的地方;三是居民住宅較集中的地方。當(dāng)然,三者都集中的地方更好。因為做餐飲生意,特別是小酒店最講究店家附近有足夠的人流,有人流才有客流,有客流才會有“財流”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,店址選得好,幾乎等于開店成功了一半,不愁無客源。然而,要想生意長期做下去,就有一個酒店定位問題。如果店
不少投資加盟商通過早教行業(yè)走上了致富的道路,不得不說的是,近幾年,早教行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展日漸火熱,想要通過倍樂園早教加盟店獲得財富的你,選擇店鋪的時候要考慮的事項有很多,首先先跟小編了解一下選址的要點吧!開倍樂園早教加盟店要隨時注意對手的位置,尋找足以抗衡的地點,店面一定要保持領(lǐng)先地位,不然,位在同性質(zhì)商店的下風(fēng)處,生意也可能受到影響?,F(xiàn)在做生意不可能沒有競爭的,就是倍樂園早教加盟店現(xiàn)在商圈
旅游行業(yè)的發(fā)展逐漸的帶動了與旅游息息相關(guān)的酒店行業(yè)的發(fā)展,加盟鉑濤酒店成為了不少投資加盟者的選擇,對于投資者來說,最應(yīng)該重視的就是店面的選擇問題,這也是您的鉑濤酒店成功的第一步,全球加盟網(wǎng)小編就針對鉑濤酒店的選址技巧給您做以下介紹。鉑濤酒店選址應(yīng)該與市場的選擇息息相關(guān),所謂有市場的地方才有財富。在鉑濤加盟酒店選址上,要與市場的選擇契合。意思就是根據(jù)市場需求來決定鉑濤加盟酒店的店地址。店地址
服裝經(jīng)營技巧服裝企業(yè)的經(jīng)營是一門科學(xué),也是一門藝術(shù)。所謂“勞心者制人,勞力者制于人”也同樣是商戰(zhàn)中的一條法則。在企業(yè)經(jīng)營方面,有比較新版本
熱門推薦
最新招商信息
相關(guān)推薦