酒店如何有效避免風(fēng)險(xiǎn)

酒店管理者要做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)管理的能力，就一定要具備有風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、預(yù)測(cè)和衡量、選擇有效的手段，以盡可能地降低成本，有計(jì)劃地處理風(fēng)險(xiǎn)，以獲得企業(yè)安全生產(chǎn)的保障。因而，要求在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，預(yù)測(cè)各種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后將對(duì)資源及經(jīng)營(yíng)造成何種影響，如何規(guī)避等。本文從分析酒店經(jīng)營(yíng)所帶來的常見風(fēng)險(xiǎn)入手，提出了有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施。

一、酒店常見風(fēng)險(xiǎn)提示

1.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)務(wù)杠桿密切關(guān)聯(lián)。因?yàn)樨?fù)債的財(cái)務(wù)杠桿利益建立在投資收益高于資金成本之上的，然而，在實(shí)際的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，很有可能會(huì)出現(xiàn)收不抵支或發(fā)生虧損。因此，在負(fù)債數(shù)額不變的情況下，虧損越多，酒店資產(chǎn)償還債務(wù)的能力就越低，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也就越大。過度的高額負(fù)債，不僅需要支付巨額的利息，而且降低了酒店的安全性和競(jìng)爭(zhēng)能力，危及到酒店的生存與發(fā)展，比較終將會(huì)因無力償還債務(wù)而破產(chǎn)。

2.股市風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)酒店沒有負(fù)債或負(fù)債金額較低時(shí)，即使某一時(shí)期所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生衰退，造成企業(yè)息稅前利潤(rùn)的減少，企業(yè)的股票收益也不會(huì)有太大的變化，但是，在企業(yè)過度負(fù)債的情況下，股票的收益下降幅度會(huì)大得多。因?yàn)榫揞~的利息支付之后，留給股東的將所剩無幾。在這種情況下，要維持穩(wěn)定的股利支付就比較困難。

3.籌資風(fēng)險(xiǎn)

酒店負(fù)債經(jīng)營(yíng)期間，若繼續(xù)采用負(fù)債籌資其困難就會(huì)增大。一方面，因?yàn)閭鶛?quán)人在決定是否借款時(shí)，首先考慮的是酒店的資產(chǎn)負(fù)債率。由于負(fù)債經(jīng)營(yíng)會(huì)使酒店負(fù)債比率增大，對(duì)債權(quán)人的償債保證程度降低。在此情況下，要使債權(quán)人做出繼續(xù)借款的決定是很困難的。因而也就限制了酒店以后增加負(fù)債籌資的能力，使未來籌資的成本增加；另一方面，由于負(fù)債經(jīng)營(yíng)的不確定性，很可能到期不能按時(shí)還本付息，這樣就會(huì)影響到酒店信譽(yù)降低，而對(duì)于一個(gè)信譽(yù)不好的酒店，金融機(jī)構(gòu)或酒店同行就不愿再提供資金，再籌資能力也就降低了。

4.融資風(fēng)險(xiǎn)

酒店采取了負(fù)債經(jīng)營(yíng)后，股東實(shí)際上就作為了債權(quán)人的代理人，能夠決定酒店如何使用借款。在這種代理關(guān)系下，債權(quán)人作為資金的實(shí)際所有人卻不能支配這部分資金，他承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和獲得的收益是不對(duì)等的，因此，債權(quán)人為了保護(hù)自己的利益，就會(huì)在與借款酒店之間的借款協(xié)議中就會(huì)加入某些限制條件。債券發(fā)行成本和限制條款的控制成本組成了負(fù)債融資成本，而負(fù)債就會(huì)增加這種成本。

二、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)措施

這種風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避呢？

1.確定適度的負(fù)債規(guī)模

所謂“適度的負(fù)債規(guī)模”，就是指既能很好發(fā)揮負(fù)債經(jīng)營(yíng)的作用，又能規(guī)避負(fù)債經(jīng)營(yíng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，這要有個(gè)適當(dāng)?shù)摹岸取?，叫“適度負(fù)債規(guī)?！?。在確定適度負(fù)債規(guī)模時(shí)，應(yīng)注意考慮以下因素。

1.1每股收益負(fù)債經(jīng)營(yíng)的目的就是想獲得比較大限度的收益，獲得的收益越大，這樣的負(fù)債經(jīng)營(yíng)就越成功，其對(duì)應(yīng)的負(fù)債規(guī)模就是合理的。而一般情況下，普通股股東收益大小是以每股稅后凈收益來衡量的。因此如果總的收益越大，那么普通股股東收益也會(huì)越大。所以，執(zhí)行每股收益標(biāo)準(zhǔn)就需要分析不同負(fù)債規(guī)模下的每股收益的大小，找出在一定收益水平下使每股收益比較大時(shí)的負(fù)債規(guī)模，此時(shí)的負(fù)債規(guī)模才是適度的。

1.2任何一個(gè)者只要是資金成本的經(jīng)營(yíng)方式，都是希望能以比較低的成本換來比較大的收益。負(fù)債經(jīng)營(yíng)也不例外，而在負(fù)債經(jīng)營(yíng)的成本中也包括資金成本。酒店的資金成本是資金結(jié)構(gòu)中各類資金成本的加權(quán)平均數(shù)，即負(fù)債資金成本和權(quán)益資金成本的加權(quán)平均數(shù)。酒店的資金成本是由負(fù)債資金成本﹑權(quán)益資金成本和比率共同決定的。在負(fù)債資金成本和權(quán)益資金成本確定的情況下，酒店資金成本隨著負(fù)債率比率的變化而變化。當(dāng)資金成本比較低時(shí)即是比較佳的資金結(jié)構(gòu)，此時(shí)的負(fù)債規(guī)模也是適度的……